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內容簡介

  》從東京到東協!東京不動產女王廖惠萍,進軍馬來西亞房地產,用「生活在大馬」的角度,帶你完整認識馬來西亞房市現況!

  》分享包括知名主持人吳淡如在內,六個前進大馬生活的夢想家故事,帶領讀者從最真實的生活面,聆聽他們如何愛上大馬,進而投資大馬!

  》詳細介紹在大馬購屋需注意的法規、稅賦、合約、貸款、物業管理及第二家園(MM2H)事項,並提供大馬政府將在吉隆坡推動的幾項重要經建建設計劃資訊,讓讀者能掌握當地最新經濟發展訊息,可作為投資評估重要依據。

  》提供外國人在馬來西亞當地,貸款及稅賦常見問題Q&A,輕鬆掌握重點,買屋不吃虧!

  》附錄〈大馬印象A to Z〉,從飲食、宗教、教育、交通、自然環境、多元種族、流行文化⋯⋯等26種大馬印象,帶領讀者快速認識馬來西亞的真實模樣!

  》附有吉隆坡市區賞屋及遊玩地圖,邊吃邊玩邊投資,輕輕鬆鬆進軍大馬房地產市場!

名家推薦

  久久國際集團負責人 / 王琇瑛JOJO
  知名主持人 / 吳淡如
  理財專家 / 汪潔民
  知名主持人 / 鄭弘儀
 

作者介紹

作者簡介

廖惠萍


  從日本民宿達人、暢銷旅遊作家、分享旅行社社長到現任房東網國際集團(東京房東網及大馬房東網)董 事長,以豐厚專業的旅遊背景,搶 先在日本東京開闖新形態的房產市場,幫助許多台灣人實現在東京置產的夢想。今年更領軍跨足馬來西亞房市,從東京到東協,房產版圖不斷擴大,繼續穩坐不動產女王大位。

  著有北海道歐風民宿、東京信州歐風民宿、普羅旺斯歐風民宿、日本定點宿遊、東京 in hand、大人的峇里、雜貨 @ 東京、慢遊北海道、東京不動產女王、下一站,東京有個家:不動產女王帶你散步看房子等書。
 

目錄

第一章:超心動的大馬新生活!
1-1 移居大馬的六個心動理由
1-2 好朋友移居故事 ・吳淡如
・王琇瑛
・陳上丰
・王文玲 & 王永銘
・陳宜偉
・MORO

第二章:心動了嗎?開始投資馬來西亞吧!
2-1 天生麗質的投資條件
2-2 心動的房產物件巡禮
・Pavilion Hilltop
・The Pearl 明珠苑
・MIRAGE ・Ceriaan Kiara ・THE TROIKA
・Casa Residency 佳尚苑 ・Binjai8 2-3 大馬房產特色 2-4 實務操作!購屋相關合約及稅賦教你一下就懂!

第三章:太心動了!不如移居馬來西亞生活吧!
3-1 馬來西亞第二家園計劃(MM2H)
3-2 放心交給物業管理公司幫您打理吧!

附錄:大馬印象 A to Z,原來這就是馬來西亞!
特別收錄:吉隆坡市區地圖
 

 

詳細資料

  • ISBN:9789868951716
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 232頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

內容連載

超心動的大馬新生活!
 
暫生活,甚至讓我的客人也會愛上這裡,老實說,一開始真覺得很難做到。但當我走在吉大多數台灣人聽到「馬來西亞」,總會直覺和其他東南亞國家聯想在一起,不免在心底畫個大問號:「投資大馬,有錢景嗎?在大馬生活,夠方便能適應嗎?」
 
特別跟我熟悉的日本比較之下,要說服自己能在馬來西亞短隆坡星光大道上,經過LOT 10、Pavilion、Starhill Gallery這些購物廣場,熟悉的感覺就像走在東京表參道上,想要購買名牌精品、享受下午茶或只是慵懶散步,在這裡都能完全滿足!
 
加上當地華人人口占全國四分之一,講華語或英文都能溝通;飲食文化更是多元道地,對於熱愛美食的我來說,彷彿走進異國料理大廚房,實在太令人開心了!真正認識馬來西亞後,覺得她就像是一支甜美繽紛的棒棒糖,如此活潑的大馬新生活,說真的,讓我心動不已!
 
《夢想家故事》
 
吳淡如:我心中理想的退休生活是:夏天住日本,冬天住大馬!
 
熱衷投資國外房產的吳淡如,首先選擇在日本置產,最近則將眼光瞄準馬來西亞,在有「小天母」之稱的Mont Kiara地區買下一間大廈物件。吳淡如說出心中最理想的退休規劃:「我夏天要住在日本,冬天換來大馬住,泡在社區裡的游泳池裡,盡情享受!」
 
會選擇投資大馬,主要是看上近幾年當地突飛猛進的經濟發展,吳淡如說:「大馬是個成長中的國家,他們追求的是更好的生活。」政府為了提供更好的生活,興建硬體建設少不了,人才及服務等軟體需求量也大增,在這種條件之下,現在進場大馬的投資市場,獲利可期,風險相對較低。以吳淡如在Mont Kiara買的房子為例,二年多前買的時候,一坪不到二十三萬,現在當地行情一坪已經開價三十八萬了。買下這間房,不只賺到價差利潤,平常光是收租就足夠支付房貸還游刃有餘。
 

 

 

 

我國高校有幾千所,這麼多的高校,如何來分出他們的檔次呢?對於這個問題,不同的人有不同的分法,但是在這浙大副書記鄭強看來,我國的高校可以分為「五族八等」,第一族有9所高校。 ... 鄭強何許人也?他是浙大「網紅」,曾任貴州大學校長,如今成為浙大副書記,他以能說敢言著稱,發表的很多言論引起了網絡熱議,他關於留學生的言論一針見血,引起留學生的不滿,但也收穫了網友的一片掌聲。 ... 鄭強對高校的分法也是以985、211工程這樣的概念為基礎,結合高校行政級別、撥款等方面綜合考慮。在他看來,高校從高往低劃分首先要提到985高校,985高校就是我國高校的第一族。 985高校又可以分成「三等」。第一等是985高校中的「C9」聯盟高校,包括9所高校,分別是北大清華、復旦、上交、浙大、中科大、南大、西交、哈工大;第二等是985中的副部級高校,比如中國農業大學、人民大學;第三等是985高校中的正廳級高校,比如湖南大學、東北大學。 985高校下來要提到211高校,211高校也就是鄭強眼中的第二族。211高校又可以分成兩等,一等是部屬211高校,比如長安大學、西安電子科技大學,另外一等是地方所屬的211高校,比如西北大學、鄭州大學。 211高校下來就是省部共建地方高校,這也是第三族(第六等)高校,這類高校數量很多,大多是一本高校,比如南華大學、西安建大。 ... 省部共建地方高校下來要提到省屬地方高校,這也是第四族(第七等)高校,這類高校一般都是二本高校,比如晉中學院、榆林學院。 最後是非省屬地方高校,這也是第五族(第八等)高校,這類學校數量不多,處於我國高校等級劃分的最低一層,比如西安文理學院、成都大學。 ... 鄭強的這種劃分,有一定的道理,但是又沒有那麼精確。這種劃分方法忽略了國防科技大學、南方科技大學、深圳大學這種Bug級別的高校。國防科技大學是985,但是不是「C9」也不是副部級、正廳級高校,如何分類成了問題。南方科技大學和深圳大學這兩所高校可以大致看作省屬高校,但是又比大部分省部共建高校都強,如果排在省部共建高校下面,又有一些不太合適。 ... 對於鄭強的這種高校劃分,你怎麼看?

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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